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À vendre, appartement 2 pièces d'environ 42,59 m² à DRAGUIGNAN (83300).

42.59 m² - 95 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRAGUIGNAN (83300), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1983, comptabilise 2 pièces réparties sur 42,59 m². Il est doté d'une cuisine américaine amenagée, d'une chambre de 10 m² et d'un grand séjour de 24 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à la climatisation réversible + électrique. Une climatisation est également présente. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 95 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 645 euros. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 645 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 466.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 466

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Train

7 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

95000 EUR

Taxe Foncière

888 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

645 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

645

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

42.59 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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