Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

DRAGUIGNAN : appartement T2 en vente

50.12 m² - 122 000 € **

DRAGUIGNAN : appartement T2 en vente

50.12 m² - 122 000 € **

Visitez ce bien

DRAGUIGNAN : appartement T2 en vente

50.12 m² - 122 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir cet appartement T2 mansardé sous les toits au calme de 50,12 m², localisé à DRAGUIGNAN (83300). Il est orienté au sud. Il se compose comme suit : un séjour,une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie aussi d'une grande terrasse tropézienne. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 120 lots. Il est en bon état général. L'appartement est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Le bien est situé dans la commune de Draguignan. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi deux bureaux de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Il a une note DPE de classe D (162 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 122.000 € (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur). Votre agence Guy Hoquet DRAGUIGNAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Votre contact : Gérard MELIN / Tél : 06.60.27.85.77
** 122 000 € honoraires inclus | 116 190 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 679

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre ville est

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

122000 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

1104 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50.12 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société F. COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    51 m² - 116 000 €

    APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - NEUF En vente : découvrez cet appartement T2 au calme de 51,37 m², situé à DRAGUIGNAN (83300). Il est exposé au sud-est. Il est organisé comme suit : une chambre, une cuisine américaine...

    En savoir plus
    0

    50 m² - 122 000 €

    DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir cet appartement T2 mansardé sous les toits au calme de 50,12 m², localisé à DRAGUIGNAN (83300). Il est orienté au sud. Il se compose comme suit...

    En savoir plus