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Appartement 3 pièces en vente à DRAGUIGNAN

64.47 m² - 147 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE À vendre : à DRAGUIGNAN (83300), découvrez cet appartement T3 de 64,47 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est situé au 1er étage d'une résidence de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 120 lots. Cet appartement se compose comme suit : un grand salon de 30 m², deux chambres (de 11 et 12 m²) et une cuisine américaine et aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il est également composé d'une entrée et d'un dégagement. Un chauffage par convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement. Une terrasse de 8,1 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Le bien est situé dans la commune de Draguignan. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi un institut universitaire, deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 147 000 € (4,76 % à la charge de l'acquéreur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet DRAGUIGNAN pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à DRAGUIGNAN. Votre contact : Gérard MELIN / Tél : 06.60.27.85.77
** 147 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 121

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE EST

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

DEGAGEE

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

147000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

1090 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1090

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

2007

Surface

64.47 m2

Surface terrasse

8.1 m2

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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