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Appartement de 60,44 m² à Draguignan.

60.44 m² - 129 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

À VENDRE Situé à DRAGUIGNAN, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1978, comptabilise 3 pièces réparties sur 60,44 m². Il est pourvu d'une cuisine américaine aménagée, de 2 chambres de 8 et 9 m² et d'un grand séjour double de 22 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 10 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking, d'un garage fermé et d'une cave. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment avec ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz de ville. Une climatisation est également présente. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le prix de cet appartement est fixé à 139 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 132 lots sont de 1.080 euros par an. Enfin, le montant de la quote-part pour cet appartement est de 1.080 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 336. Contacter votre conseiller"Guy Hoquet" : Philippe Boulet : 06.58.41.02.74 E-mail : boulet.phi@gmail.com .Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le N°442.259.446
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 336

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

12 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

12 min

Prix

129500 EUR

Taxe Foncière

250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

132

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1080

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.44 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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