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DRAGUIGNAN : appartement 3 pièces à vendre

94.6 m² - 169 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

RARE APPARTEMENT 3 PIÈCES - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : venez découvrir cet appartement bourgeois de 3 pièces de 94,6 m² Carrez, à DRAGUIGNAN (83300). Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement propose un beau salon/séjour de 51 m² avec alcove et cuisine américaine aménagée, deux grandes chambres (de 15 et 21 m²) et une cuisine américaine et aménagée. Il est également composé d'une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour davantage de rangements, ce logement comporte également une cave. Ce bien est à vendre avec un garage. Le bien se trouve dans la commune de Draguignan. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un complexe cinémas de même qu'un théâtre non loin du logement. On trouve aussi deux instituts universitaires, deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (167 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (chiffre annuel : 16 Kg CO?/m²). Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour un prix de 169.600 € (honoraires vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet DRAGUIGNAN. Votre Contact : Gérard MELIN : 06.60.27.85.77
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 669

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

169600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

339 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

339

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.6 m2

Surface séjour

51 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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