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Vente d'un appartement F3 à DRAGUIGNAN

76 m² - 128 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : dans la ville de DRAGUIGNAN (83300), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 76 m². Il est orienté au sud-est. Il est aménagé comme suit : un grand salon/séjour de 27 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux chambres (de 9 m² chacune). Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. Il inclut également une entrée et une terrasse de 6 m². Le chauffage est collectif. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comprenant 240 lots. Le bâtiment comporte huit étages. Il est en bon état général. Le bien se trouve dans la commune de Draguignan. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Eldorado vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (248 kWh/m² annuels) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (58 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 128 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet DRAGUIGNAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. votre contact : Sylvain Ferrer 06-15-65-61-75
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 671

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

128500 EUR

Taxe Foncière

1112 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

240

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2400

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

76 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    6 avenue Lazare Carnot
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