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DRAGUIGNAN : appartement T3 avec jardin en vente

65.27 m² - 154 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : à DRAGUIGNAN (83300), découvrez cet appartement T3 au calme de 65,27 m² Carrez et de 25 m² de terrain. Il est exposé au sud-est. Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 120 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement est composé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement dispose de radiateurs électriques. Cet appartement T3 a l'intérieur et l'extérieur tous deux en bon état. Ce logement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement est situé dans la commune de Draguignan. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. On trouve aussi deux bureaux de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Le prix de vente de cet appartement T3 est de 154 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (162 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (de l'ordre de 6 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet DRAGUIGNAN. Votre contact: Gérard MELIN : 06 60 27 85 77
** 154 000 € honoraires inclus | 146 667 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 673

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre ville est

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

154000 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

1104 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1104

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.27 m2

Surface terrain

25 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    La société F. COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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