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Vente : appartement F3 (63 m²) à DRAGUIGNAN

63.2 m² - 153 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : découvrez cet appartement T3 au calme de 63,2 m², localisé à DRAGUIGNAN (83300). Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il compte deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 120 lots. Il est neuf avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en bon état. Ce bien est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est situé dans la commune de Draguignan. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a également un institut universitaire, deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 162 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 153.000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet DRAGUIGNAN. Votre contact : Gérard MELIN / Tél : 06.60.27.85.77
** 153 000 € honoraires inclus | 145 714 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 678

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre ville est

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

153000 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

1104 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63.2 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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