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DRAGUIGNAN : appartement T3 en vente

67.67 m² - 162 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : découvrez cet appartement T3 au calme de 67,67 m² Carrez, à DRAGUIGNAN (83300). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, proche de toutes commodités. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 398 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement propose deux chambres, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement T3 est en excellent état général avec un intérieur en très bon état et un extérieur en bon état. 10 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air, sans vis à vis Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking privatif en sous-sol avec accès ascenseur. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que la gare à 10 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 75 km. Vous trouverez un cinéma CGR ainsi qu'un théâtre non loin du bien. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 123,65 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4,92 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cet appartement T3 est de 162 750 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet DRAGUIGNAN. Votre contact : Gérard MELIN - Tél : 06.60.27.85.77
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 683

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

162750 EUR

Taxe Foncière

1029 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

398

Dont lots d'habitation

139

Charges annuelles (ALUR)

755 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

755

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.67 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123.65 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.92 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société F. COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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