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Appartement 4 pièces d'environ 87,96 m² à vendre à DRAGUIGNAN (83300).

87.96 m² - 85 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRAGUIGNAN, au coeur du centre ville cet appartement traversant comporte 4 pièces réparties sur 87,96 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 11 à 14 m² et d'un séjour de 18 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons dont 1 de 8,3 m². Il comporte aussi une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite des travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. Cet appartement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le prix de cet appartement est de 85000 e. Les charges de cette copropriété de 16 lots sont de 1 788 € par an. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 1 788 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 420.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 420

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dominante

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

85000 EUR

Taxe Foncière

1181 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1788 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1788

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Clair

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.96 m2

Surface terrasse

8.3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

290 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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