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Appartement 4 pièces d'environ 88 m² à vendre à DRAGUIGNAN (83300).

88 m² - 109 000 € **

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Appartement 4 pièces d'environ 88 m² à vendre à DRAGUIGNAN (83300).

88 m² - 109 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DRAGUIGNAN (83300), cet appartement compte 4 pièces réparties sur 88 m². Il est pourvu de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son double séjour de 33,5 m² est exposé est-ouest. Électricité refaite. Une cave. Cet appartement étant à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 0,3 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 65 km. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 109 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 32 lots sont de 1 200 € par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : rjay28ux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. rjay28ux

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

EST

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

DEGAGEE SUR LA VILLE

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

20 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

20 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

109000 EUR

Provision sur charges

75 EUR

Taxe Foncière

1229 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface séjour

33.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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