Villa 5 pièces à Draguignan (83300)

165 m² - 435 000 € **

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Description détaillée

SITUÉE AU CALME DANS UN QUARTIER RETIRE , VILLA TRADITIONNELLE OFFRANT 165M² HABITABLES , AVEC ENTRÉE , SÉJOUR SALON 62 M² , CUISINE AMÉNAGÉE OUVRANT SUR TERRASSE COUVERTE , 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE AVEC DRESSING , UN POOL HOUSE AMÉNAGE AVEC CHAMBRE ET SALLE D EAU. PISCINE 10X5 , CLIMATISATION , GARAGE DOUBLE , TERRAIN CLOS 5000M². TERRASSE 46M² CAVE A VIN. DPE : CLASSE ENERGIE :D LE PRIX EST DE : 435 000 € HONORAIRES A CHARGE VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 52

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Secteur

DRAGUIGNAN LES SELVES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

JARDIN PISCINE NATURE

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

15 min

Accès Gare

10 min

Prix

435000 EUR

Taxe Foncière

2784 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Néo-Provencale

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

165 m2

Surface terrain

5000 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée - Morgay est un quartier de 3 580 habitants de la ville de Draguignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pierre de la Fée - Morgay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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