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Villa 4 pièces à Draguignan (83300)

90 m² - 220 500 € **

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Villa 4 pièces à Draguignan (83300)

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Description détaillée

VILLA DE PLAIN PIED OFFRANT ENTRÉE SÉJOUR SALON CUISINE TROIS CHAMBRES SALLE D EAU TOILETTES INDÉPENDANT. GARAGE SUR LE TERRAIN DE 950 M² CLOS. LE BIEN EST HABITABLE DANS SON STYLE D ÉPOQUE ET/OU PEUT RENTRER DANS LE CADRE D' UNE RÉNOVATION PARTIELLE OU GÉNÉRAL ÉLIGIBLE A CERTAINS CRÉDITS D' IMPÔTS. NOMBREUX AVANTAGES SITUATIONNELS . COMMERCES , ECOLES A PROXIMITE IMMEDIATE . DPE : CLASSE ENERGIE : E LE PRIX DE VENTE EST DE : 220 500 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 105

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

220500 EUR

Taxe Foncière

964 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

950 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

la villa est habitable mais dans sa prestation d origine.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée - Morgay est un quartier de 3 580 habitants de la ville de Draguignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pierre de la Fée - Morgay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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