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Maison 5 pièces de 145 m² à vendre à DRAGUIGNAN (83300).

145 m² - 441 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée à DRAGUIGNAN , à 2 pas du centre ville , cette villa familiale de bon standing, construite en 2000, offre 5 pièces réparties sur 145 m² (2 108 m² de terrain). Elle est dotée de 4 chambres et d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui fonctionne au fuel. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le prix de cette maison est de 441 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 144. site agence : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 144

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

EST CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

COLINE ET JARDIN

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

441000 EUR

Taxe Foncière

2628 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

145 m2

Surface terrain

2108 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

84 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée - Morgay est un quartier de 3 580 habitants de la ville de Draguignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pierre de la Fée - Morgay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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