A VENDRE A DRAGUIGNAN BELLE VILLA TRADITIONNELLE TYPE 7 PIECES AVEC PISCINE

161 m² - 436 000 € **

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A VENDRE A DRAGUIGNAN BELLE VILLA TRADITIONNELLE TYPE 7 PIECES AVEC PISCINE

161 m² - 436 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à DRAGUIGNAN (83300), cette villa familiale de bon standing, bâtie en 1985, offre 7 pièces réparties sur 161 m², pour 1 528 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 chambres , d'un bureau de 13 m² et d'un grand salon/séjour de 38 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau , d'une salle de bains , d'une buanderie de 7 m², de 2 toilettes . De plus, 2 terrasses et un jardin complètent cette maison. Elle comporte également un garage, une piscine, une cave et un parking. Cette villa est bâtie sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état . Cette villa est équipée d'un chauffage au sol, individuel marchant au gaz de ville. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe D. Son prix est de 436 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 155. SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 155

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Aglomeration Est

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin et dégagée

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

436000 EUR

Taxe Foncière

1740 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161 m2

Surface terrain

1528 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

NON

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société F.COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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