A vendre Villa traditionnelle type 7 pièces 161 m² à DRAGUIGNAN (83300).

161 m² - 436 000 € **

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A vendre Villa traditionnelle type 7 pièces 161 m² à DRAGUIGNAN (83300).

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Description détaillée

Située à DRAGUIGNAN (83300), cette villa familiale de bon standing, bâtie en 1985, offre 7 pièces réparties sur 161 m², pour 1 528 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 chambres , d'un bureau de 13 m² et d'un grand salon/séjour de 38 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau , d'une salle de bains , d'une buanderie de 7 m², de 2 toilettes . De plus, 2 terrasses et un jardin complètent cette maison. Elle comporte également un garage, une piscine, une cave et un parking. Cette villa est bâtie sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état . Cette villa est équipée d'un chauffage au sol, individuel marchant au gaz de ville. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe D. Son prix est de 436 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 155. SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 155

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Aglomeration Est

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin et dégagée

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

436000 EUR

Taxe Foncière

1740 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161 m2

Surface terrain

1528 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

NON

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée - Morgay est un quartier de 3 580 habitants de la ville de Draguignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pierre de la Fée - Morgay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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