Villa 7 pièces à Draguignan (83300)

161 m² - 472 000 € **

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Description détaillée

DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE DU CENTRE-VILLE , VILLA TRADITIONNELLE OFFRANT AU REZ DE CHAUSSÉE : ENTRÉE , TOILETTES CUISINE ÉQUIPÉE /AMÉNAGÉE , SÉJOUR DOUBLE AVEC CHEMINÉE INSERT ET ACCÈS SUR TERRASSE ET PISCINE PLEIN SUD. UN TOTAL DE CINQ CHAMBRES DONT UN ESPACE NUIT AU REZ DE CHAUSSÉE , SALLE DE BAINS. BUANDERIE. A L 'ÉTAGE : UN ESPACE PARENTAL AVEC BUREAU , UNE CHAMBRE , SALLE D 'EAU TOILETTES ET DEUX DRESSINGS . VIDE SANITAIRE UTILISABLE EN SOUS SOL. BEAU GARAGE , CHAUFFAGE AU GAZ PAR LE SOL , TOUT A L ÉGOUT . PRESTATION DE QUALITE . DPE : CLASSE ENERGIE :D LE PRIX DE VENTE EST DE : 472 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 155

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Aglomeration Est

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin et dégagée

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

472000 EUR

Taxe Foncière

1740 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161 m2

Surface terrain

1528 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

NON

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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6 avenue Lazare Carnot
83300 Draguignan

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