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À vendre ,villa 153 m2 à Flayosc(83780)

153 m² - 438 900 € **

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Description de la Villa en vente

dans un cadre champêtre à 5 minutes du centre du village , atypique maison provençale nichée dans son écrin de verdure . hall d'entrée , cuisine équipée us donnant sur séjour , salon avec son poel alsacien , grande bibliothèque , 3 chambres dont une avec dressing , une salle de bains , une salle d'eau avec belle douche italienne , 3 wc , chauffage central au gaz , terrasse , cuisine d'été aménagée , superbe espace piscine avec sa large plage . Le plus de cette propriété, une maison d'amis indépendante de type 2 en duplex , l'ensemble sur une terrain de 2202 m2 . Dpe : Prix : 438 900 € Honoraires à charge du vendeur Contacter votre conseiller "Guy Hoquet" : Philippe Boulet : 06.58.41.02.74 E-mail : boulet.phi@gmail.com . Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le N°442.259.446
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 346

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

83780

Ville

Flayosc

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

dégagée sur collines

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

35 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

10 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

438900 EUR

Taxe Foncière

1193 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Propriété de campagne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

153 m2

Surface terrain

2202 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Travaux à prévoir

non

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Flayosc

Flayosc en quelques chiffres

Flayosc (code postal : 83780) est une commune calme du Var, située à 44,09 km de Fréjus et à 52,38 km d'Hyères. Elle est voisine des communes suivantes : Tourtour, Lorgues, Saint-Antonin-du-Var, Villecroze, Draguignan et Ampus.

S'étendant sur 46,4 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de Flayosc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 %). Les appartements représentent donc 23 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui est de 12 %.

La population

La commune comptabilise une population de 4 366 habitants et a une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs flayoscais. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Flayosc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1460 hab./généraliste

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