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Maison de 153 m2 à Flayosc.

153 m² - 367 500 € **

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Description de la Maison en vente

À VENDRE Mas Provençal de pleine sérénité, proche de toutes commodités mais sans aucune nuisance. La maison présente une cuisine ouverte sur la salle à manger, un agréable salon, 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau toute neuve avec douche italienne , 3 WC et une bibliothèque. Le chauffage central est au gaz et relativement récent. Il y également un poêle sur mesure et une cuisine d'été. Grands extérieurs et piscine. Dpe : D 224 ET GES D 24 Le prix est fixé à 367 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 346

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Flayosc

Code postal

83780

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

dégagée sur collines

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

35 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

367500 EUR

Taxe Foncière

1193 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Propriété de campagne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

153 m2

Surface terrain

2202 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Flayosc

Flayosc en quelques chiffres

Flayosc (code postal : 83780) est une commune calme du Var, située à 44,09 km de Fréjus et à 52,38 km d'Hyères. Elle est voisine des communes suivantes : Tourtour, Lorgues, Saint-Antonin-du-Var, Villecroze, Draguignan et Ampus.

S'étendant sur 46,4 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de Flayosc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 %). Les appartements représentent donc 23 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui est de 12 %.

La population

La commune comptabilise une population de 4 366 habitants et a une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs flayoscais. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Flayosc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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