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villa T5 de 112 m2 à Flayosc

112 m² - 318 000 € **

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Description de la Villa en vente

charmante villa T5 de 112 m2 au calme dans petit lotissement à 5 minutes à pieds du village et de tous les commerces . Édifiée de plain- pied , elle vous offre : entrée , séjour , salle à manger , cuisine équipée us , terrasse / véranda , 4 chambres avec rangements , 2 salles d'eau , 2 wc , cheminée/ insert , chauffage électrique, tout à l'égout . Un sous/ sol total composé d'un garage , d'une cave et d'un très grand atelier pour + de confort . piscine hors/ sol et 726 m2 d'un terrain parfaitement clos . l'ensemble est en parfait état . Disponible pour Septembre 2019 . Dpe : en cours Le prix est de 318 000 € honoraires à charge du vendeur Contacter votre conseiller " Guy Hoquet", Philippe Boulet : 06.58.41.02.74 email: boulet.phi@ gmail.com , agent commercial immatriculé au rsac de Draguignan sous le N° 442 259 446
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 408

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France dégagée

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

35 Km

Distance Train

12 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

12 min

Prix

318000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

726 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Réglt particulier lotissement

Oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flayosc

Flayosc en quelques chiffres

Flayosc (code postal : 83780) est une commune calme du Var, située à 44,09 km de Fréjus et à 52,38 km d'Hyères. Elle est voisine des communes suivantes : Tourtour, Lorgues, Saint-Antonin-du-Var, Villecroze, Draguignan et Ampus.

S'étendant sur 46,4 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de Flayosc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 %). Les appartements représentent donc 23 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui est de 12 %.

La population

La commune comptabilise une population de 4 366 habitants et a une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs flayoscais. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Flayosc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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