Maison de 125 m² à Draguignan.

125 m² - 319 000 € **

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Description de la Villa en vente

À VENDRE Située à DRAGUIGNAN, proche des commerces et du quartier Chabran, cette villa familiale de bon standing, bâtie en 1960 entièrement rénovée avec beaucoup de goût, comporte 6 pièces réparties sur 125 m², l'ensemble sur 720 m² de terrain avec possibilité d'édifier une piscine. Elle est dotée d'une cuisine indépendante équipée, de 5 chambres et d'un grand séjour ouvrant sur terrasse au sud. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'une terrasse. Elle comporte aussi un garage pour votre voiture. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 1 km, cette villa est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 75 km. Cette villa est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage central. À propos du bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 328 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 477.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 477

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

319000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Clair

Oui

Année construction

1960

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Provencale

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrain

720 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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