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A SAISIR Grande Maison de 220 m² à vendre à DRAGUIGNAN (83300).

220 m² - 333 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située SUR LES HAUTS DE DRAGUIGNAN (83300), cette villa familiale sur 2 niveaux d'une SH de 220 M² est composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée F5 avec séjour/cheminée ouvrant sur terrasse, salon, cuisine équipée à l'américaine, 3 chambres, salle d'eau, wc ; En rez-de-Jardin : Appartement de 3 pièces principales + garage et dépendance. En plus vous bénéficiez d'un cabanon indépendant de 2 pièces. L'ensemble sur terrain de 3.206 M² env avec piscine traditionnelle. Superbe vue panoramique, plein sud, quartier résidentiel, situé à 1,5 Kms du centre ville. Ce logement a une note DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 333 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV . Référence de l'annonce : 644. karossimmoguyhoquet@gmail.com Votre contact : Gérard MELIN / Tél : 06.60.27.85.77
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 644

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dominante

Prix

333000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Surface

220 m2

Surface terrain

3206 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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