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A VENDRE , VILLA D'ENVIRON 114 m2 , à FLAYOSC (83780)

114 m² - Vendu

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L'Avis de votre agent

la proximite du village, et l'énorme potentiel grace au rez-de-chaussee à utiliser pour un usage professionnel

A VENDRE , VILLA D'ENVIRON 114 m2 , à FLAYOSC (83780)

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Description de la Villa en vente

CETTE VILLA TRADITIONNELLE EST SITUEE DANS UN CADRE DE VERDURE , AU CALME , PROCHE DU VILLAGE A PIEDS . UN SOUS SOL AVEC GARAGE , CAVE , ATELIER , LOCAL CHAUFFERIE ET UNE SALLE DE JEUX POUR OPTIMISER LE RANGEMENT. DE PLAIN PIED : UN HALL D' ENTREE , UN SEJOUR AVEC CHEMINEE , UNE CUISINE , 4 CHAMBRES , UNE SALLE DE BAINS , UNE SALLE D'EAU ET UN WC . LE SEJOUR ET UNE DES CHAMBRES DONNENT SUR UNE BELLE TERRASSE QUI SURPLOMBE UN JARDIN ARBORE DE 1484 m2 . TRAVAUX D'ASSAINISSEMENT A PREVOIR fosse septique ou égoûts avec une pompe de relevage. charges mensuelles du lotissement : 32 € DPE : CLASSE ENERGIE : D LE PRIX DE VENTE EST DE : 249 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com

Réf. 50

FICHE TECHNIQUE de la Villa

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flayosc

Flayosc en quelques chiffres

Flayosc (code postal : 83780) est une commune calme du Var, située à 44,09 km de Fréjus et à 52,38 km d'Hyères. Elle est voisine des communes suivantes : Tourtour, Lorgues, Saint-Antonin-du-Var, Villecroze, Draguignan et Ampus.

S'étendant sur 46,4 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier de Flayosc se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 %). Les appartements représentent donc 23 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui est de 12 %.

La population

La commune comptabilise une population de 4 366 habitants et a une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs flayoscais. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Flayosc.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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