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Magnique villa avec piscine 6 pièces de 305,81 m² à vendre à DRAGUIGNAN (83300).

305.81 m² - 595 000 € **

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305.81 m² - 595 000 € **

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Description de la Villa en vente

A VENDRE maison 6 pièces de 305 m² à Draguignan sur un terrain de 7400 m² venez découvrir dans un cadre parfait au coeur de la Provence cette villa de belle facture au matériaux luxueux et de bon gout qui vous offre un séjour double de près de 100 m² lumineux avec cheminée et un espace cocooning la cuisine spacieuse "27.m²"pour les repas en famille équipée et aménagée 2 suites parentale . (15 et 24 m²hors salle de bains). A l'étage une pièce palière, une vaste chambre, salle d'eau wc. Au rez de jardin un studio équipé indépendant. De plus, une terrasse de 35 m² et une oliveraie ainsi que sont espace boisé complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de 3 garages, de places de parking, d'une piscine de 11ml x 5.5 ml et d un agréable pool housse La présence d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est adapté. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en parfait état et régulièrement entretenus . Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie C. Le prix de cette maison est de 595 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 2348.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2348

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Prix

595000 EUR

Taxe Foncière

4000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Etat couverture

BON ETAT

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

305.81 m2

Surface estimée

305.81 m2 environ

Surface au sol

260 m2

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface séjour

99 m2

Surface terrain

7470 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

3

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Pentu

PLU

Oui

Construction libre

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102.02 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société F.COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
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