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À vendre, à Lorgues une maison d'environ 105 m², 5 pièces .

105 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

Bonjour vous qui recherchez un nid douillet et au calme nous vous présentons cette maison familiale,sur un terrain de 1378 m² avec piscine cette villa en Provence vous offre 5 pièces réparties sur 105 m² Elle ce compose d'une entrée avec WC un bureau ,un séjour double avec cheminée ; cuisine aménagée/équipée un grand garage une belle et grande terrasse bref le bonheur !! accessible . A l étage vous découvrirez 3 grandes chambres.une salle de bain rénovée avec gout avec WC indépendant .le + Les menuiseries extérieur sont neuves et de belle facture Notre avis : une maison offrant beaucoup d avantages École Collège Lycée à 10 min un arrêt de bus a 5 minutes a pieds de la maison la Gare TGV à 10 minutes l autoroute Nice / Marseille à 10 km venez la découvrir sans tarder elle vous attends ! Le prix est de 320 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents GUY HOQUET 0494391078 /0634370151. MAIL : draguignan@guyhoquet.comRéférence de l'annonce : 2381.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2381

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

diffus

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

18 Km

Distance Aéroport

90 km

Distance Autoroute

18 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

37 Km

Distance Train

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

320000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

A réhabiliter

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

105 m2

Surface estimée

105 m2 environ

Surface séjour

25.47 m2

Surface terrain

1378 m2

Surface terrasse

17 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lorgues

Quelques chiffres sur Lorgues

Lorgues (83510) est une ville tranquille du Var, située à 42,84 km de Fréjus et à 45,32 km d'Hyères. S'étendant sur 63,9 km², cette commune rurale possède de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Draguignan, Le Cannet-des-Maures, Taradeau, Flayosc, Vidauban, Le Thoronet et Saint-Antonin-du-Var.

Lorgues et l'immobilier

À Lorgues, on recense 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 6 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Lorgues et sa population

La commune comptabilise une population de 9 047 habitants et un âge moyen de 46 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 59 % des ménages). Parmi les actifs lorguais, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lorgues.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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