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Maison traditionnelle avec studio independant

140 m² - 339 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un beau cadre arbore au calme à 5 mn du village de Callas une maison d'habitation avec une piscine, un chalet bois, un pigeonnier en pierres sur un terrain arbore de 3045 m2 Dans la partie principale, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger dans le prolongement, un salon avec une cheminee, une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle de bains, un wc et une plus grande chambre à l'étage, les combles aménagée permettent un troisième couchage pourvu d'un solarium Un studio attenant et indépendant équipé d'une cheminee avec insert pour recevoir les amis ou à l'usage locatif. Un vaste garage et un car port pour les véhicules Eau par forage à volonté, une fosse septique neuve complètent la partie technique
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 339

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

joyeuse

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Vue

sur jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

20 min

Prix

339000 EUR

Taxe Foncière

1180 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

140 m2

Surface terrain

3045 m2

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Sans

Réglt particulier lotissement

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Gaz

Non

Eau ville

Non

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Assainissement

fosse septique refaite en 2016

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Callas

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Callas

Callas (83830) est une commune paisible du département du Var, située à 12,56 km de Draguignan, à 23,01 km de Fréjus et à 32,86 km de Saint-Raphaël. Elle est voisine des communes suivantes : Le Muy, Claviers, La Motte, Saint-Paul-en-Forêt, Bargemon, Montferrat, Seillans, Bagnols-en-Forêt et Figanières.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 49,2 km², est très riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Callas

L'immobilier de Callas se compose en grande partie de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des logements. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. On ne recense que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 12 %.

Les habitants de Callas

Callas est une ville qui recense une population de 1 829 habitants et qui affiche un âge moyen de 46 ans. 58 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 61 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Callas.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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