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PROPRIETE DE CHARME OFFRANT 300M² HABITABLE SUR PARC NATUREL DE 3 HECTARES 5

295 m² - 745 000 € **

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Description de la Villa en vente

BELLE PROPRIÉTÉ PROVENÇALE A L'ABRI DES REGARDS SUR UN TERRAIN DE 3 HECTARES ET 56 ARES , OFFRANT UNE SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LA MER ET LES MONTAGNES . COMPOSÉE DE 2 HABITATIONS INDÉPENDANTES , ELLE VOUS OFFRIRA DANS LE 1ER LOGEMENT UN T4 AVEC SÉJOUR/SALON ET CUISINE US , 3 CHAMBRES , 2 SALLES DE BAINS , 2 WC , DRESSING , MEZZANINE . DANS LE 2 EME LOGEMENT UN T4 AVEC : SÉJOUR/SALON , CUISINE ET COIN-REPAS BUREAU , 2 CHAMBRES , 3 SALLES D'EAU , 2 WC .UN CHAUFFAGE CENTRAL ET LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE VOUS DONNERONT LE CHALEUR NÉCESSAIRE . UN BEAU BASSIN D'AGRÉMENT , DES TERRASSES AUTOUR DE LA MAISON ET UNE GRANDE PISCINE TERMINES L'AMÉNAGEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE . EAU DE VILLE ET FORAGE. CAVE A VIN DPE : CLASSE ÉNERGIE : C LE PRIX DE VENTE EST DE 745 000 € HONORAIRES DE L'AGENCE A CHARGE DU VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 1881

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

DEGAGEE

Nombre étages

2

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

745000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

5

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

295 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

35598 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Trans-en-Provence

Taxe d'habitation, superficie et démographie : un tableau de Trans-en-Provence

Trans-en-Provence, commune du Var, est une ville calme, située à 29,11 km de Fréjus et à 40,26 km de Saint-Raphaël. Elle est entourée par Les Arcs, Draguignan et La Motte.

S'étalant sur 16,7 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Habitants

La population de Trans-en-Provence s'élève à 5 562 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Logement

À Trans-en-Provence, on recense 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (23 %). En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Var qui est de 12 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Trans-en-Provence.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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