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A VENDRE , VILLA T4 DE 130 m2 , à LES ARCS S/ARGENS (83460)

130 m² - 343 000 € **

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Description de la Maison en vente

EN CENTRE VILLE, , JOLIE VILLA EXPOSEE SUD , DONNANT SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 1300 m2 .EDIFIEE DE PLAIN-PIED , ELLE OFFRE : VASTE SEJOUR/SALON , CUISINE AMENAGEE , 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU , SALLE DE BAINS , WC , CLIMATISATION REVERSIBLE . UNE CAVE , UN ATELIER ET UN LOCAL TECHNIQUE AVEC SURPRESSEUR POUR L 'ARROSAGE DU JARDIN. TOUTES COMMODITES SUR PLACE ET A PIEDS DPE : CLASSE ENERGIE : D LE PRIX DE VENTE EST DE : 359 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2127

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83460

Ville

LES ARCS

Exposition

Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

343000 EUR

Taxe Foncière

1336 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Surface terrain

1300 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Arcs

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Les Arcs

Les Arcs (83460) est une ville tranquille du Var, située à 28,78 km de Fréjus et à 40,16 km de Saint-Raphaël. Elle est limitrophe du Muy, Trans-en-Provence, La Motte, Draguignan, Vidauban et Taradeau.

Dotée d'une superficie de 54,2 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Les Arcs : quelques informations sur l'immobilier

Aux Arcs, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui du Var (12 %).

Les Arcs : quelques données démographiques

La ville comptabilise une population de 6 971 habitants et une moyenne d'âge de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Les Arcs.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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