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A VENDRE , VILLA T5 DE 198m2 , à DRAGUIGNAN (83300)

192.98 m² - 480 000 € **

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192.98 m² - 480 000 € **

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Description de la Villa en vente

SUR UN TERRAIN POURVU DE BEAUX MURS EN PIERRES UNE VILLA CONTEMPORAINE A TERMINER AVEC UN DOUBLE GARAGE UN HALL D ENTRÉE UN ESPACE VIE AVEC CHEMINÉE UNE SUITE PARENTALE UNE SALLE DE BAINS DEUX CHAMBRES A L ÉTAGE UNE CHAMBRE AVEC BALCON L ORIENTATION EST PLEIN SUD AVEC AUCUNE NUISANCE DE VUE CLIMATISATION RÉVERSIBLE EAU PAR FORAGE RÉALISÉ A 140 M VOLETS ÉLECTRIQUES AVEC FERMETURE CENTRALISÉE BAIES A GALANDAGE CIRCUIT CAMERA ET ALARME PRETS PORTE BLINDÉE ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE REALISEES INTERNET + TV DANS TOUTES LES PIÈCES UN VASTE VIDE SANITAIRE POURRAIT FACILEMENT ÊTRE TRANSFORME EN SALLE DE GYM TRAVAUX A FAIRE CARRELAGES PEINTURE LUMINAIRE ET EXTÉRIEURS (piscine) A FINIR DPE : CLASSE ÉNERGIE : PAS ÉLIGIBLE LE PRIX EST DE 480 000€ HONORAIRES DE L'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 20

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Mer

25 Km

Prix

480000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

192.98 m2

Surface séjour

60 m2

Surface Dépendance(s)

33 m2

Surface terrain

7800 m2

Surface terrasse

110 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société F.COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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