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A VENDRE , VILLA T5 DE 198m2 , à DRAGUIGNAN (83300)

192.98 m² - 480 000 € **

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192.98 m² - 480 000 € **

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Description de la Villa en vente

SUR UN TERRAIN POURVU DE BEAUX MURS EN PIERRES UNE VILLA CONTEMPORAINE A TERMINER AVEC UN DOUBLE GARAGE UN HALL D ENTRÉE UN ESPACE VIE AVEC CHEMINÉE UNE SUITE PARENTALE UNE SALLE DE BAINS DEUX CHAMBRES A L ÉTAGE UNE CHAMBRE AVEC BALCON L ORIENTATION EST PLEIN SUD AVEC AUCUNE NUISANCE DE VUE CLIMATISATION RÉVERSIBLE EAU PAR FORAGE RÉALISÉ A 140 M VOLETS ÉLECTRIQUES AVEC FERMETURE CENTRALISÉE BAIES A GALANDAGE CIRCUIT CAMERA ET ALARME PRETS PORTE BLINDÉE ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE REALISEES INTERNET + TV DANS TOUTES LES PIÈCES UN VASTE VIDE SANITAIRE POURRAIT FACILEMENT ÊTRE TRANSFORME EN SALLE DE GYM TRAVAUX A FAIRE CARRELAGES PEINTURE LUMINAIRE ET EXTÉRIEURS (piscine) A FINIR DPE : CLASSE ÉNERGIE : PAS ÉLIGIBLE LE PRIX EST DE 480 000€ HONORAIRES DE L'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR SITE AGENCE : guyhoquet-immobilier-draguignan.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 20

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Mer

25 Km

Prix

480000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

192.98 m2

Surface séjour

60 m2

Surface Dépendance(s)

33 m2

Surface terrain

7800 m2

Surface terrasse

110 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée - Morgay est un quartier de 3 580 habitants de la ville de Draguignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pierre de la Fée - Morgay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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