Maison d'environ 250 m² à vendre aux ARCS (83460).

200 m² - 634 000 € **

Maison d'environ 250 m² à vendre aux ARCS (83460).

200 m² - 634 000 € **

Visitez ce bien

Maison d'environ 250 m² à vendre aux ARCS (83460).

200 m² - 634 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Demeure de Prestige en vente

Cette spacieuse et accueillante villa ce trouve sur la commune des ARCS (83460), construction récente de 1997 et de très belle facture construite par un Maçon au savoir faire traditionnel , comporte 7 pièces réparties sur 200 m² et 50 m² de terrasse donnant un accès directe et au même niveau que la piscine de 12 ml x 6 ml exposée plein sud , 4 001 m² de terrain. Le rez de chaussé en plain pied ce compose d une grande cuisine lumineuse équipée et aménagée de 15.64 m² donnant sur la terrasse un séjour double avec cheminée de plus de 48 m² une cheminée insert 1 chambres 12.25 donnant sur une terrasse indépendante 1 chambre 10.13 une salle de bain 5 m² ;1 WC indépendant ;un dressing 5.68 m² une buanderie . Sur la terrasse Est un espace barbecue. A l'étage une salle de bain 3 chambres dont une avec sa terrasse indépendante et sa salle d'eau .1WC La maison est entièrement climatisée . au sous sol un garage double 2 portes basculantes une cave le local technique de la piscine est judicieusement placé au sous sol afin de rendre les diverses opérations techniques plus aisées. Vous y trouverez également la partie technique de la maison chaudière très récente au fioul adoucisseur d eau ....... la fosse septique est en cours de réfection aux nouvelles normes touts les critères de cette magnifique propriété vous séduirons des lors que vous recherché un cadre de vie familiale et au hautes prestations qualitatives la maison autant intérieur qu extérieur est parfaite .Entretenue a l année aussi bien le jardin que l intérieur Avec des commerces à 2 km ainsi qu'un établissement scolaire à 7 min, ce bien est idéalement placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. la GARE TGV les ARCS DRAGUIGNAN se trouve à 5 min . Quant à l'aéroport, il se situe à 80 km. De plus, cette maison possède un jardin paysager avec beaucoup de gout dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. 45 Oliviers une rangée de vigne des fleurs un oranger au fruit sucré des plantes aromatiques un espace piscine à la végétation estival termineront de vous décider à poser vos rêves pour les transformer en projet de vie .nous vous attendons avec plaisir pour vous faire découvrir cet écrin rare Le prix de cette maison est fixé à 634 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 2423.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2423

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Au calme

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Distance Voie Express

7 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

35 Km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

7 min

Prix

634000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Couverture

Tuiles

Etat couverture

EXELLENTE

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Provencale

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

200 m2

Surface terrain

4001 m2

Cloture

Grillage

PLU

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Arcs

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Les Arcs

Les Arcs (83460) est une ville tranquille du Var, située à 28,78 km de Fréjus et à 40,16 km de Saint-Raphaël. Elle est limitrophe du Muy, Trans-en-Provence, La Motte, Draguignan, Vidauban et Taradeau.

Dotée d'une superficie de 54,2 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Les Arcs : quelques informations sur l'immobilier

Aux Arcs, on dénombre 32 % d'appartements et 68 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui du Var (12 %).

Les Arcs : quelques données démographiques

La ville comptabilise une population de 6 971 habitants et une moyenne d'âge de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Les Arcs.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société F.COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer