À vendre, villa 4 pièces d'environ 140 m² avec dépendance aménagée à DRAGUIGNAN (83300).

140 m² - 378 000 € **

À vendre, villa 4 pièces d'environ 140 m² avec dépendance aménagée à DRAGUIGNAN (83300).

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À vendre, villa 4 pièces d'environ 140 m² avec dépendance aménagée à DRAGUIGNAN (83300).

140 m² - 378 000 € **

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Description de la Villa en vente

PLAIN PIED Localisée à DRAGUIGNAN, cette villa de PLAIN PIED de très bon standing, datant de l'année 2011, offre 4 pièces réparties sur 140 m² (2 570 m² de terrain). Elle offre un séjour double en plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC . Une dépendance en face de l'habitation est aménagée en studio et peut être loué ou accueillir amis ou famille pour un séjour. Vous serez à 1 km des commerces. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 65 km. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses (100 M² env.) ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, de nombreux parking et d'un garage. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Ce logement a une toiture qui est en bon état. Pour le chauffage la villa dispose de 3 mode possible : radiateurs alimentés par pompe a chaleur air/eau, climatisation air/air. Une cheminée est également présente. Un puits équipé d'une pompe est relié a un système d'arrosage automatique pour le jardin. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 378.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : e9jq8vb7.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. e9jq8vb7

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

incapis

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

378000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

140 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

2570 m2

Surface terrasse

60 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée-Morgay : logement, superficie, démographie et plus encore

Quartier de Draguignan urbain et paisible, Pierre de la Fée-Morgay s'étale sur 1,2 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

La population

Ce quartier a une population de 3 582 habitants et affiche l'âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre de la Fée-Morgay.

  • Densité de population :

    3 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRAGUIGNAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société F.COURTOIS, dont le siège social est situé au 6 avenue Lazare Carnot à 83300 DRAGUIGNAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-draguignan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRAGUIGNAN
    6 avenue Lazare Carnot
    83300 Draguignan

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